← На главную
Сдать квартиру в управление в Якутске — передача ключей собственнику от менеджера Urasa Home
Приглашаем к сотрудничеству
Сдать квартиру в управление в Якутске — стабильный доход без хлопот

Берём 1-, 2- и 3-комнатные квартиры в долгосрочную аренду или доверительное управление. Опыт 20+ лет.

Обсудить условия в WhatsApp
Приглашаем к сотрудничеству

Сдать квартиру в управление
в Якутске — стабильный доход без хлопот

Берём 1-, 2- и 3-комнатные квартиры в центре Якутска в долгосрочную аренду или доверительное управление. Опыт работы более 20 лет. Гарантируем сохранность имущества, прозрачные отчёты и оплату в срок.

Обсудить условия в WhatsApp
Сдать квартиру в управление в Якутске — передача ключей собственнику от менеджера Urasa Home

Если у вас есть квартира в Якутске, которая простаивает или приносит меньше дохода чем хотелось бы — передайте её нам в управление, и она начнёт работать на вас. Мы предлагаем два формата сотрудничества и услуги для самостоятельных собственников.

Сдать квартиру в управление в Якутске — это самый удобный способ получать стабильный пассивный доход с недвижимости. Вы передаёте нам ключи, мы берём на себя всё: поиск гостей, заселение, уборку, отчётность и решение любых вопросов. Работаем по официальному договору с индивидуальным предпринимателем, имеющим все разрешительные документы для краткосрочного найма жилой недвижимости.

Как сдать квартиру в управление: 2 формата

Выбирайте формат, который подходит именно вам — мы работаем по обеим схемам

🤝

Долгосрочная аренда у нас

Договор на 1-3 года

Берём вашу квартиру в долгосрочную аренду на несколько лет. Платим вам фиксированную сумму ежемесячно — независимо от заполняемости.

  • Стабильный доход без простоев
  • Не вникаете в операционные вопросы
  • Вся ответственность за состояние — на нас
  • Договор и отчётные документы
  • Условия обсуждаются индивидуально
📊

Доверительное управление

Комиссия 10% от выручки

Сдаём вашу квартиру посуточно через нашу систему. Вы получаете 90% от каждой брони. Приёмка и уборка оплачиваются отдельно по фиксированному тарифу.

  • Размещение на сайте Urasa Home и агрегаторах
  • Приём заявок, заселение и выселение
  • Ежемесячный отчёт с детализацией
  • Прозрачные расчёты — видите каждую бронь
  • Можно прекратить в любой момент
Уборка квартиры после гостя в Якутске — клининг для собственников посуточной аренды
Услуги для самостоятельных собственников

Сдаёте квартиру сами, но нужна помощь с приёмкой или уборкой? Мы поможем.

Услуги для самостоятельных собственников

Сдаёте квартиру сами, но нужна помощь с приёмкой или уборкой? Мы поможем.

Уборка квартиры после гостя в Якутске — клининг для собственников посуточной аренды
Приёмка квартиры после гостя
Осмотр, проверка имущества, приём ключей
от 800 ₽
Уборка после гостя
Влажная уборка, смена белья, пополнение расходников
от 1 500 ₽
Заселение / выдача ключей
Встреча гостя, передача ключей, инструктаж
от 500 ₽
Стирка комплекта белья
Постельное бельё + полотенца
от 600 ₽
Полный пакет под ключ
Заселение + уборка + стирка + приёмка
от 2 800 ₽

Точные тарифы зависят от метража квартиры — рассчитаем индивидуально

Почему нам можно доверить квартиру

🏆

Опыт работы 20+ лет

Более 20 лет в сфере управления и аренды недвижимости. Налаженные процессы заселения, уборки и отчётности.

🛡

Сохранность имущества

С каждого гостя берём залог 4-10 тыс. ₽. Действуют строгие правила: алкоголь, животные и шумные гости запрещены. Возрастной ценз — от 27 лет (молодёжь только с повышенным залогом). В наших квартирах не бывает пьяных — проживают семьи с детьми, командировочные и ответственные взрослые гости.

📋

Официальный договор

Заключаем договор с индивидуальным предпринимателем, имеющим все разрешительные документы для сдачи жилой недвижимости в краткосрочный найм. По запросу — отчётные документы за каждый период.

📈

Высокая загрузка

Своя система онлайн-бронирования, размещение на агрегаторах (Авито, Суточно.ру, Островок), контекстная реклама, SEO. Загрузка 70-90% в сезон.

📞

Связь 24/7

Всегда на связи в WhatsApp и Telegram. Отвечаем на звонки гостей, решаем срочные вопросы, оперативно реагируем на любые проблемы.

🛡️

Опционально — страховка

По желанию собственника поможем оформить страховку гражданской ответственности и имущества. Дополнительное спокойствие за вашу квартиру.

Как начать сотрудничество

От первого звонка до получения первого дохода — обычно неделя

1

Звонок или сообщение

Связываетесь любым удобным способом, рассказываете о квартире

2

Осмотр и расчёт

Приезжаем посмотреть, делаем фото, рассчитываем доходность

3

Договор

Подписываем договор с зафиксированными условиями

4

Старт работы

Размещаем квартиру и начинаем приносить вам доход

Частые вопросы собственников

Какие квартиры вы берёте в управление?

1-, 2- и 3-комнатные квартиры в центре Якутска и в районах с хорошей транспортной доступностью. Желательны: ремонт в нормальном состоянии, базовая мебель и техника, стиральная машина, Wi-Fi. Если чего-то не хватает — обсудим, можем дооснастить.

Сколько я буду получать в месяц?

Зависит от расположения, метража и состояния квартиры. По опыту 1-комнатная в центре приносит 50-90 тыс. ₽/мес при посуточной аренде или 30-45 тыс. ₽/мес при долгосрочной. Точную сумму назовём после осмотра квартиры.

Что если квартиру повредят?

С каждого гостя берём залог 4-10 тыс. ₽ (зависит от возраста). Мелкий ущерб (царапины, разбитая посуда) покрывается из залога. Если суммы залога недостаточно для компенсации ущерба — недостающая часть возмещается за счёт арендатора, то есть за наш счёт. На случай крупного ущерба — фотофиксация при заселении и выселении, паспортные данные гостя. По желанию помогаем оформить страховку имущества.

Какие правила для гостей в моей квартире?

Строгие правила, защищающие квартиру: употребление алкоголя запрещено, проживание с животными запрещено, гости (вечеринки, шумные посиделки) запрещены. Возрастной ценз — от 27 лет (молодёжь только с повышенным залогом). За нарушение правил — выселение без возврата залога. Поэтому в наших квартирах никогда не бывает пьяных компаний — проживают семьи с детьми, командировочные и ответственные взрослые гости.

Как часто я получаю отчёты?

При доверительном управлении — ежемесячно. В отчёте: количество броней, общая выручка, наша комиссия, расходы на расходники, итоговая сумма к перечислению. Все брони можно проверить — у вас будет доступ к календарю занятости.

Можно ли разорвать договор?

Да. При доверительном управлении — в любой момент с предупреждением за 14 дней. При долгосрочной аренде — по условиям договора, обычно с предупреждением за 30 дней. Никаких штрафов или комиссий за расторжение.

Готовы обсудить вашу квартиру?

Напишите или позвоните — расскажем подробно, рассчитаем доходность, ответим на вопросы. Без обязательств.

WhatsApp Telegram +7 914 270-80-02